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[단독주택다가구 법원경매] 부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가) · 2024타경57660

매각

부산지방법원 · 경매5계 · 물건 1

부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가)

부산지방법원단독주택다가구최저가 12%매각유찰 6회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경57660 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 3건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 12일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가)
사건번호2024타경57660
물건용도단독주택다가구
감정평가액171,006,140원
최저입찰가20,119,000원
입찰기일미공고
입찰보증금2,011,900원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매5계
매각장소입찰전용법정(256호법정)
경매법원부산지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경57660 부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 20,119,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가20,119,000원
입찰일미공고
법원부산지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 12%

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 3건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 3 · 문서 6
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경57660 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1대지부산광역시 영도구 봉래동5가 85-4083㎡-
2단독주택부산광역시 영도구 봉숭아길 67-35.98㎡

매각 범위 유의 · ["대항력"]

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 14일1차171,006,140원유찰
2025년 11월 18일2차119,704,000원유찰
2025년 12월 23일3차83,793,000원유찰
2026년 01월 27일4차58,655,000원유찰
2026년 03월 03일5차41,059,000원유찰
2026년 04월 07일6차28,741,000원유찰
2026년 05월 12일6차20,119,000원진행
2026년 05월 12일7차20,119,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액171,006,140원
대상단독주택다가구
건물블록구조 · 총 1층 · 단독주택
사용승인1985년 09월 20일

건축물

주용도
단독주택
구조
블록구조
층수
총 1층
사용승인
1985년 09월 20일

행정·교통

용도지역
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
시도
부산
시군구
영도구

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2022년 03월 14일소유권
봉OO
소멸
2023년 05월 25일가압류
진OO
102,000,000원소멸기준
2024년 08월 21일강제경매
진OO
소멸

법원자료

총 6건
특이사항정밀 검토
법원·담당부산지방법원 · 경매5계
기일·가격미공고 · 20,119,000원
연결 자료사진 7장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경57660 핵심 질문

case questions
2024타경57660 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
부산지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경57660의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 05월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 20,119,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%

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