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[기타 법원경매] 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 · 2023타경6801
매각충청북도 제천시 금성면 월굴리 4
2023타경6801 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 33%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경6801 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 765,642,200원 |
| 최저입찰가 | 250,885,000원 |
| 입찰기일 | 567,000,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 경매법원 | 제천지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경6801 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 567,000,000원, 최저매각가격은 250,885,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가250,885,000원
입찰일567,000,000원
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 33%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유67% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 임야 | 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 | 12,618㎡ | - |
| 2 | 공장 | 충청북도 제천시 금성면 신담2길 158 | - | 434.60㎡ |
| 3 | 공장 | 충청북도 제천시 금성면 신담2길 158 | - | 192.60㎡ |
| 4 | 공장용지 | 충청북도 제천시 금성면 중전리 313 | 1,836㎡ | - |
| 5 | 공장용지 | 충청북도 제천시 금성면 중전리 313-1 | 1,666㎡ | - |
| 6 | 공장 | 충청북도 제천시 금성면 신담2길 158 | - | 304.20㎡ |
| 7 | 공장용지 | 충청북도 제천시 금성면 중전리 314 | 476㎡ | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함 공장저당법 제6조 기계기구(제2023-2호) 포함, 전부 소재불명인 제2022-128호 기계기구는 매각제외, 컨테이너 타인소유로 매각제외, (유치권) 2024. 9. 12. 주식회사 일신동양활석(일신동양석회석 지점) 대표이사 김경배로부터 공사대금 34,100,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함. (유치권) 2024. 9. 13. 유림종합기계 주식회사 대표이사 한병삼으로부터 공사대금(필요비, 유
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024년 09월 23일 | 1차 | 765,642,200원 | 유찰 |
| 2024년 11월 04일 | 2차 | 612,514,000원 | 유찰 |
| 2024년 12월 16일 | 3차 | 490,011,000원 | 유찰 |
| 2025년 02월 03일 | 4차 | 392,009,000원 | 유찰 |
| 2025년 03월 17일 | 5차 | 313,607,000원 | 매각 |
| 2025년 06월 09일 | 6차 | 313,607,000원 | 유찰 |
| 2025년 07월 21일 | 7차 | 250,885,000원 | 매각 |
| 2025년 11월 24일 | 8차 | 250,885,000원 | 매각 |
| 2026년 02월 23일 | 9차 | 250,885,000원 | 매각 |
| 2026년 06월 22일 | 10차 | 250,885,000원 | 매각 |
| 2026년 09월 14일 | 11차 | 250,885,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 765,642,200원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 434.6㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 기타지붕 · 총 1층 · 기타사항/기타사항 * 목록4) 위 지상에 제시외 철골조함석지붕단층 차양, 벽체이용콘크리트조스라브지붕 사무실, 컨테이너판넬지붕단 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 제천시 금성면 월굴리(기호1) 및 중전리(기호4,5,7) 일원에 산재하며, 주위는 순수임야, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(1): 본건 인근까지 소형 농기계의 접근은 가능하나, 고지대로서 통행이 불편함. 기호(4,5,7): 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 불편함. 기호(1): 부정형의 토지로 급경사인 자연림임. 기호(4,5,7): 부정형의 완경사지로 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1): 지적상 맹지임. 기호(4,5,7): 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,(한간)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 제천시 금성면 월굴리(기호1) 및 중전리(기호4,5,7) 일원에 산재하며, 주위는 순수임야, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(1): 본건 인근까지 소형 농기계의 접근은 가능하나, 고지대로서 통행이 불편함. 기호(4,5,7): 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 불편함. 기호(1): 부정형의 토지로 급경사인 자연림임. 기호(4,5,7): 부정형의 완경사지로 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1): 지적상 맹지임. 기호(4,5,7): 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,(한간)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 |
건축물
- 주용도
- 기타사항/기타사항 * 목록4) 위 지상에 제시외 철골조함석지붕단층 차양, 벽체이용콘크리트조스라브지붕 사무실, 컨테이너판넬지붕단
- 구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 보전산지, 임업용산지
- 시도
- 충북
- 시군구
- 제천시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 제천지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 567,000,000원 · 250,885,000원 |
| 연결 자료 | 사진 19장 · 문서 4건 |
2023타경6801 핵심 질문
case questions- 2023타경6801 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경6801의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 250,885,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 33%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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