[주택 법원경매] 전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6 · 2026타경64
유찰전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6
이 사건은 주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70% 수준으로 가격 저감분과 별도로 명도·수리·세금·자금 비용을 반영해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경64 |
| 물건용도 | 주택 |
| 감정평가액 | 148,090,360원 |
| 최저입찰가 | 103,663,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 경매법원 | 목포지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경64 전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 103,663,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주택 | 전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6 | - | 66.42㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1: 부속건물 단층변소(23.1㎡)는 현황상 멸실임 목록2: 일부 접도구역에 저촉, 현황상 주택건부지 및 일부 '전'으로 이용중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 148,090,360원 |
|---|---|
| 대상 | 주택 · 66.42㎡ |
| 건물 | 벽돌조 및 블럭조 · 기와지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 1980년 10월 13일 |
건축물
- 주용도
- 주택
- 구조
- 벽돌조 및 블럭조 · 기와지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1980년 10월 13일
행정·교통
- 용도지역
- 도로구역, 접도구역, 계획관리지역
- 시도
- 전남
- 시군구
- 무안군
2026타경64 핵심 질문
case questions- 2026타경64 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전남광주통합특별시 무안군 청계면 구로안길 2-6 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경64의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 103,663,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 현경면 양학리 | 단독 | 26.44㎡ | 월세 17만원 |
| 2026-10-30 | 무안읍 성내리 | 연립 | 56.72㎡ | 매매 5,000만원 |
| 2026-10-28 | 삼향읍 남악리 | 다가구 | 42.01㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 60만원 |
| 2026-10-23 | 삼향읍 남악리 | 연립 | 131.37㎡ | 매매 63,000만원 |
| 2026-10-21 | 삼향읍 남악리 | 다가구 | 91.90㎡ | 보증금 12,000만원 |
| 2026-10-12 | 해제면 신정리 | 연립 | 59.41㎡ | 매매 3,300만원 |
| 2026-10-12 | 해제면 신정리 | 연립 | 59.41㎡ | 매매 3,300만원 |
| 2026-10-02 | 삼향읍 남악리 | 다가구 | 40.00㎡ | 보증금 500만원 / 월세 47만원 |
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.