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[상가 법원경매] 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호 · 2026타경10105
진행중전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호
2026타경10105 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10105 |
| 물건용도 | 상가 |
| 감정평가액 | 669,000,000원 |
| 최저입찰가 | 669,000,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 군산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경10105 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 669,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가669,000,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원군산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호 | 1268㎡ | 200.13㎡ |
3층303호
매각 범위 유의 · -현황 공실상태임 -등기부상 대지권의 목적인 토지의 지목은 '공장용지'이나 토지대장상 지목은 '대'로 변경됨
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 16일 | 1차 | 669,000,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 669,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 상가 · 200.13㎡ · 1268㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 데크플레이트지붕 · 제3층 / 총 5층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위환경은 업무시설과 각종상가, 생활편익시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다. 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 1-가) 철근콘크리트구조 데크플레이트지붕 5층 중 3층 303호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 1-가)는 근린생활시설로서 현황 공실상태입니다. 상가공동의 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 장방평형의 토지로서, 조사일 현재 '상업용 건부지'로 이용중입니다. 대상단지 서측으로 폭 약 18m, 남측으로 퍽 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ①은 도시지역, 일반상업지역(2015-04-10) |
| 평가 근거 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위환경은 업무시설과 각종상가, 생활편익시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다. 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 1-가) 철근콘크리트구조 데크플레이트지붕 5층 중 3층 303호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 1-가)는 근린생활시설로서 현황 공실상태입니다. 상가공동의 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 장방평형의 토지로서, 조사일 현재 '상업용 건부지'로 이용중입니다. 대상단지 서측으로 폭 약 18m, 남측으로 퍽 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ①은 도시지역, 일반상업지역(2015-04-10) |
건축물
- 주용도
- 상가
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 데크플레이트지붕
- 층수
- 제3층 / 총 5층
행정·교통
- 시도
- 전북
- 시군구
- 군산시
2026타경10105 핵심 질문
case questions- 2026타경10105 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 군산시 조촌동 2-21 3층303호 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경10105의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 669,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.