[토지 법원경매] 강원특별자치도 평창군 진부면 111-1 · 2024타경2034
진행중강원특별자치도 평창군 진부면 111-1
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 12건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 1%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 28일 · 변경 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 111-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2034 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 523,722,000원 |
| 최저입찰가 | 7,260,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경2034 강원특별자치도 평창군 진부면 111-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 7,260,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 12건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 111-1 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -목록 9와 관련하여 공유자 우선매수권 1회로 제한 -지적경계 불분명 -목록 3은 공부상 답이나, 현황은 전 및 일부 도랑임 -목록 9는 공부상 전이나, 현황은 일부 비포장도로임 -목록 1~ 9는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) - 목록 1은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함 -목록 2,3은 지적도상 맹지이나, 서측으로 약 2-3미터의 비포장도로 소재함 -목록 4,
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 10월 14일 | 1차 | 21,164,000원 | 유찰 |
| 2025년 10월 14일 | 1차 | 523,722,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 11일 | 2차 | 14,815,000원 | 변경 |
| 2025년 11월 11일 | 2차 | 366,605,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 14,815,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 366,605,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 10,371,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 256,624,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 7,260,000원 | 변경 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 179,637,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 17일 | 6차 | 7,260,000원 | 진행 |
| 2026년 11월 17일 | 6차 | 179,637,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 523,722,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 기호(1-9)대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대입니다. 기호(10)대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "평창군공설묘지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간 농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다. 기호(1-9)본건 및 인근까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 기호(10)본건까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 기호(1,2,4-6) 사다리형 및 부정형 완경사 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 기호(3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 하천 등으로 이용 중입니다. 기호(7,8) 완경사 삼각형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(9) |
| 평가 근거 | 기호(1-9)대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대입니다. 기호(10)대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "평창군공설묘지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간 농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다. 기호(1-9)본건 및 인근까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 기호(10)본건까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. 기호(1,2,4-6) 사다리형 및 부정형 완경사 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 기호(3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 하천 등으로 이용 중입니다. 기호(7,8) 완경사 삼각형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(9) |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 하천, 하천구역, 계획관리지역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2006년 12월 06일 | 소유권 장OO | 소멸 | |
| 2009년 09월 08일 | 소유권 장OO | 소멸 | |
| 2009년 09월 08일 | 소유권 송OO | 소멸 | |
| 2013년 06월 20일 | 근저당권 원OO | 432,000,000원 | 소멸기준 |
| 2013년 06월 20일 | 지상권 원OO | 소멸 | |
| 2013년 06월 20일 | 근저당권 원OO | 432,000,000원 | 소멸기준 |
| 2024년 04월 04일 | 가압류 횡OO | 18,502,537원 | 소멸 |
| 2024년 04월 05일 | 가압류 농OO | 166,522,833원 | 소멸 |
| 2024년 11월 20일 | 임의경매 원OO | 소멸 | |
| 2025년 01월 07일 | 가압류 농OO | 5,622,710원 | 소멸 |
| 2025년 09월 01일 | 가압류 농OO | 307,631,862원 | 소멸 |
| 2025년 09월 01일 | 가압류 농OO | 54,287,975원 | 소멸 |
법원자료
총 9건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 7,260,000원 |
| 연결 자료 | 사진 22장 · 문서 9건 |
2024타경2034 핵심 질문
case questions- 2024타경2034 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 진부면 111-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경2034의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 7,260,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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