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[아파트 법원경매] 울산광역시 중구 산전5길 19 (동동, 홍일아파트) · 2024타경9916

유찰

울산지방법원 · 9계 · 물건 1

울산광역시 중구 산전5길 19 (동동, 홍일아파트)

울산지방법원아파트최저가 49%유찰유찰 2회확인 2026-10-25
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경9916 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 11일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지울산광역시 중구 산전5길 19 (동동, 홍일아파트)
사건번호2024타경9916
물건용도아파트
감정평가액53,000,000원
최저입찰가25,970,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차·점유 0건
담당계9계
매각장소133호법정
경매법원울산지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경9916 울산광역시 중구 산전5길 19 (동동, 홍일아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 25,970,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가25,970,000원
입찰일미공고
법원울산지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 아파트 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경9916 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1아파트울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트)4,759.12㎡55.32㎡

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 01일1차53,000,000원유찰
2026년 05월 07일2차37,100,000원유찰
2026년 06월 11일3차25,970,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액53,000,000원
대상아파트
건물(철근)콘크리트 · 총 5층
사용승인1988년 06월 07일

건축물

주용도
아파트
구조
(철근)콘크리트
층수
총 5층
사용승인
1988년 06월 07일

단지

건물명
홍일아파트
동
비동
호
101호

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
시도
울산
시군구
중구

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2016년 04월 29일소유권
이OO		소멸
2022년 05월 31일근저당권
(OOOOOOOOOO		30,000,000원소멸기준
2024년 12월 06일강제경매
(OOOOOOO		소멸
2025년 11월 18일임의경매
(OOOOOOOOOOO		소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당울산지방법원 · 9계
기일·가격미공고 · 25,970,000원
연결 자료사진 10장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경9916 핵심 질문

case questions
2024타경9916 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
울산광역시 중구 산전5길 19 (동동, 홍일아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
울산지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경9916의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 25,970,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-22우정동-84.99㎡매매 48,700만원
2026-10-22성안동-59.89㎡매매 16,000만원
2026-10-22다운동-39.99㎡매매 5,900만원
2026-10-22우정동-59.74㎡매매 30,000만원
2026-10-21우정동-84.27㎡매매 51,950만원
2026-10-21다운동-39.99㎡매매 5,500만원
2026-10-21우정동-84.94㎡매매 36,500만원
2026-10-21다운동-84.99㎡매매 23,800만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.