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[기타 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3 · 2024타경406517

진행중

원주지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3

원주지원기타최저가 24%진행중유찰 5회확인 2026-08-20 09:01
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경406517 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 4건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 73장
강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3
사건번호2024타경406517
물건용도기타
감정평가액2,006,686,000원
최저입찰가481,805,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 4건 · 기타 점유 · 대항력 있음 2건
담당계경매2계
매각장소경매 101호 법정
경매법원원주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경406517 강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 481,805,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가481,805,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 임차·점유 4건과 등기 권리 7건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 4 · 등기 7 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경406517 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3-54.15㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 실외 수영장 및 기타 데크, 석축 등 기둥, 벽체, 지붕을 온전히 갖추지 않은 구조물은 대지에 포함하여 평가됨 - 목록 4~7,11,12는 공부상 단독주택이나 현황은 펜션으로 이용중임 - 목록 7의 공부상 지하층은 현황상 지상 1층에 소재하며 주출입구가 지상에 노출되어 있음 - 목록 14,21의 지목은 대지이나 현황은 잡종지 상태의 나지임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 12월 15일1차2,006,686,000원유찰
2026년 01월 26일2차1,404,680,000원유찰
2026년 03월 16일3차983,276,000원유찰
2026년 04월 13일4차688,293,000원유찰
2026년 05월 18일5차481,805,000원유찰
2026년 06월 22일6차337,264,000원변경
2026년 08월 31일7차337,264,000원변경

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액2,006,686,000원
대상기타 · 54.15㎡
건물철근콘크리트구조 · 기와지붕 · 총 2층 · JIN YUNXING//보증금20,101,224; PIAO SHUNSHI//보증금20,101,224; /계/보증금2
사용승인2005년 03월 14일
평가 요약강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 15,19를 제외하고 본건까지 대체로 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함. 기호 1-3 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션 및 주택" 건부지. 기호 8-10 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션" 건부지. 기호 13,16,20 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로". 기호 14,21 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 상태의 나지". 기호 15,17,18,19 : 부정형(기호 17은 사다리형) 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호 1-3, 8-10 : 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 13,16,20 : 본건이 현황 "도로"임. 기호 14,17,18,21 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 15,19 : 맹지임. 공히 계획관리지
평가 근거강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 15,19를 제외하고 본건까지 대체로 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함. 기호 1-3 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션 및 주택" 건부지. 기호 8-10 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션" 건부지. 기호 13,16,20 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로". 기호 14,21 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 상태의 나지". 기호 15,17,18,19 : 부정형(기호 17은 사다리형) 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호 1-3, 8-10 : 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 13,16,20 : 본건이 현황 "도로"임. 기호 14,17,18,21 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 15,19 : 맹지임. 공히 계획관리지

건축물

주용도
JIN YUNXING//보증금20,101,224; PIAO SHUNSHI//보증금20,101,224; /계/보증금2
구조
철근콘크리트구조 · 기와지붕
층수
총 2층
사용승인
2005년 03월 14일

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
횡성군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
PIAO SHUNSHI
임차인
기타전입·등록 2010년 12월 24일
JIN YUNXING
임차인
미상전입·등록 2010년 12월 24일
JOOO
임차인
미상전입·등록 2010년 12월 24일대항력 있음
POOO
임차인
미상전입·등록 2010년 12월 24일대항력 있음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2005년 03월 22일소유권
곽OO
소멸
2021년 09월 15일근저당권
농OO
1,116,000,000원소멸기준
2024년 11월 07일가압류
삼OO
14,474,638원소멸
2024년 11월 18일가압류
신OO
45,000,000원소멸
2024년 11월 28일임의경매
남OO
소멸
2024년 12월 24일가압류
(OOOOOOOOOO
52,433,230원소멸
2025년 03월 27일가압류
(OOOOOO
11,734,902원소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당원주지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 481,805,000원
연결 자료사진 73장 · 문서 3건
문서명열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경406517 핵심 질문

case questions
2024타경406517 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 횡성군 둔내면 666-3 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경406517의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 481,805,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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