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[기타 법원경매] 충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동) · 2024타경6167
매각충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동)
2024타경6167 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 51%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6167 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,520,976,710원 |
| 최저입찰가 | 778,740,000원 |
| 입찰기일 | 885,900,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 경매법원 | 제천지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경6167 충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 885,900,000원, 최저매각가격은 778,740,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가778,740,000원
입찰일885,900,000원
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 51%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유48% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동) | - | 728.96㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장저당법 제6조 기계기구(제2023-71호) 포함. 현황: 공장으로 이용 중임
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 02월 03일 | 1차 | 1,520,976,710원 | 변경 |
| 2026년 05월 11일 | 2차 | 1,520,976,710원 | 유찰 |
| 2026년 06월 22일 | 3차 | 1,216,781,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 03일 | 4차 | 973,425,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 14일 | 5차 | 778,740,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,520,976,710원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 728.96㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 총 1층 · 기타사항/기타사항 * 목록1) 위 지상에 제시외 조립식판넬 판넬조 직원 숙소, 조립식판넬조 콤프레샤실, 조립식판넬 판넬조 세탁 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천 제3일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 공장지대이며 동측으로 제천 제2일반산업단지가 위치하고 있음. 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 부지로 이용 되고있음. 본건 남서측으로 15미터 내외의 포장도로와 접함. 도시지역,일반공업지역,자연녹지지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(제3산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 해당사항 없음. 본건은 공부상 제3산업단지 비5-1 이나 지번 확정되어 왕암동 1471 번지임. 임대관계는 미 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천 제3일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 공장지대이며 동측으로 제천 제2일반산업단지가 위치하고 있음. 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 부지로 이용 되고있음. 본건 남서측으로 15미터 내외의 포장도로와 접함. 도시지역,일반공업지역,자연녹지지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(제3산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 해당사항 없음. 본건은 공부상 제3산업단지 비5-1 이나 지번 확정되어 왕암동 1471 번지임. 임대관계는 미 |
건축물
- 주용도
- 기타사항/기타사항 * 목록1) 위 지상에 제시외 조립식판넬 판넬조 직원 숙소, 조립식판넬조 콤프레샤실, 조립식판넬 판넬조 세탁
- 구조
- 일반철골구조
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 근린공원, 도시지역, 완충녹지
- 시도
- 충북
- 시군구
- 제천시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 제천지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 885,900,000원 · 778,740,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 4건 |
2024타경6167 핵심 질문
case questions- 2024타경6167 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 제천시 제3산단로 284 (왕암동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경6167의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 778,740,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 51%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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