2024타경114 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

2024타경114의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.

2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,834,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[기타 법원경매] 충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동) · 2024타경114

진행중

제천지원 · 경매1계 · 물건 1

충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동)

제천지원기타최저가 64%진행중유찰 3회확인 2026-08-14 10:07

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2024타경114 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 118장

1 / 60

지도 보기 시세·사례 관할 법원

물건 핵심 정보

case summary

소재지	충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동)
사건번호	2024타경114
물건용도	기타
감정평가액	4,428,281,250원
최저입찰가	2,834,100,000원
입찰기일	미공고
진행상태	진행중
점유관계	임차 1건 · 보증금 합계 5,000만원
담당계	경매1계
매각장소	경매법정
경매법원	제천지원

지도 보기 시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경114 충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,834,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가2,834,100,000원

입찰일미공고

법원제천지원

상담1688-0976

RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 64%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유36% 저감

진행 이력유찰 3회

확인 자료임차 1 · 등기 4 · 문서 2

가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경114 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	기타	충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동)	-	-

매각 범위 유의 · 1.일괄매각 2.목록12: 종전 산65-4에서 신축허가를 받고 2018.4.23. 산65-4에서 분할 됨. 토목공사가 되어 있는 상태를 감안하여 평가함. 3.목록8,9,10,11,14,15:도로로 평가함. 도로가 아닐 경우, 대상 목록( 8,9,10,11,14,15) 및 대상 목록을 도로로하여 그 효용을 받는 목록1,2,4,5,7,13의 가격변동 있을 수 있음. 4.목록1,2,4,5,7,12,13: 인접필지상에 개설된 도로를 이용하지 못할 경우

과거 기일현황

매각기일	회차	최저입찰가	결과
2026년 04월 20일	1차	4,428,281,250원	유찰
2026년 06월 01일	2차	3,542,625,000원	유찰
2026년 07월 13일	3차	2,834,100,000원	유찰
2026년 08월 24일	4차	2,267,280,000원	변경

감정평가서 요약

감정평가액	4,428,281,250원
대상	기타
건물	관련물건번호 ( 4 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰/보증금41,234
평가 요약	대상물건1 내지 15는 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물도매시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공업나지, 주상복합, 근린생황시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건1 내지 15까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근 지방도에는 대중교통이 왕래하는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 대상물건1,2,4,5,7,13 : 대체로 사다리형의 평지로 나지임. 대상물건 3,6,12 : 대체로 부정형의 완경사지로서 나지임. 대상물건8, 9,10 : 대체로 사다리형의 평지로 도로임. 대상물건11,14,15 : 대체로 부정형의 평지로 도로임. 대상물건3,6,5는 지적상 맹지임. 대상물건1,2,4,5,7은 대상물건8,9,10,11,13,14,15 등을 통을 도로로 하여 공도에 연계됨. 대상물건12는 인접필지 상에 개설된 도로를 통하여 공도와 연계됨. 대상물건8,9,10,11,13,14,15는 본건이 도로임. 대상물건1 내지
평가 근거	대상물건1 내지 15는 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물도매시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공업나지, 주상복합, 근린생황시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건1 내지 15까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근 지방도에는 대중교통이 왕래하는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 대상물건1,2,4,5,7,13 : 대체로 사다리형의 평지로 나지임. 대상물건 3,6,12 : 대체로 부정형의 완경사지로서 나지임. 대상물건8, 9,10 : 대체로 사다리형의 평지로 도로임. 대상물건11,14,15 : 대체로 부정형의 평지로 도로임. 대상물건3,6,5는 지적상 맹지임. 대상물건1,2,4,5,7은 대상물건8,9,10,11,13,14,15 등을 통을 도로로 하여 공도에 연계됨. 대상물건12는 인접필지 상에 개설된 도로를 통하여 공도와 연계됨. 대상물건8,9,10,11,13,14,15는 본건이 도로임. 대상물건1 내지

건축물

주용도: 관련물건번호 ( 4 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰/보증금41,234

행정·교통

용도지역: 시장, 도시지역, 자연녹지지역
시도: 충북
시군구: 제천시

임차내역

임차인/점유	점유부분	전입·사업자등록·확정·배당	보증금/차임	권리
유OO 임차인	기타		보증금 50,000,000원 차임 500,000원

등기부 현황

접수일	권리/권리자	금액	등기상태
2016년 12월 21일	소유권 이OO		소멸
2021년 08월 26일	근저당권 농OO	3,360,000,000원	소멸기준
2021년 08월 26일	지상권 진OO		소멸
2024년 01월 22일	임의경매 진OO		소멸

법원자료

총 2건

특이사항	중점 확인
법원·담당	제천지원 · 경매1계
기일·가격	미공고 · 2,834,100,000원
연결 자료	사진 118장 · 문서 2건

문서명	열기
송달내역	열기
문건접수내역	열기

2024타경114 핵심 질문

case questions

2024타경114 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 충청북도 제천시 바이오밸리3로 102 (신월동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2024타경114의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,834,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.

감정가 대비 최저가

0%현재 64%100%