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[단독주택 법원경매] 강원특별자치도 고성군 간성읍 206 · 2025타경10356

매각

속초지원 · 2계 · 물건 1

강원특별자치도 고성군 간성읍 206

속초지원단독주택최저가 49%매각유찰 3회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경10356 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 19장
강원특별자치도 고성군 간성읍 206 사진 01
1 / 19

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 고성군 간성읍 206
사건번호2025타경10356
물건용도단독주택
감정평가액48,892,000원
최저입찰가23,957,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계2계
매각장소2층경매법정
경매법원속초지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경10356 강원특별자치도 고성군 간성읍 206 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 23,957,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가23,957,000원
입찰일미공고
법원속초지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경10356 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택강원특별자치도 고성군 간성읍 2062,876.00㎡(869.99평)-

매각 범위 유의 · - 일괄매각하며 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). - 목록1,2 토지의 동측 부분에 구거가 소재하며 일부 포락가능성이 있는 바, 정확한 구거포락 여부는 별도의 경계측량필요(감정평가서 참조). - 현황은 임야화된 휴경지임(현황조사서 참조).

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 08일1차48,892,000원유찰
2026년 05월 06일2차34,224,000원유찰
2026년 06월 10일3차23,957,000원유찰
2026년 07월 08일4차16,770,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액48,892,000원
대상단독주택 · 2,876.00㎡(869.99평)
건물기타지붕 · 총 2층
사용승인1998년 09월 17일

건축물

주용도
단독주택
구조
기타지붕
층수
총 2층
사용승인
1998년 09월 17일

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
고성군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2019년 10월 31일소유권
한OO
소멸
2019년 10월 31일근저당권
금OO
45,000,000원소멸기준
2022년 04월 27일근저당권
강OO
39,000,000원소멸
2025년 09월 02일임의경매
금OO
소멸
2025년 11월 13일가압류
농OO
10,168,793원소멸
2025년 12월 18일압류
고OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당속초지원 · 2계
기일·가격미공고 · 23,957,000원
연결 자료사진 19장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경10356 핵심 질문

case questions
2025타경10356 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 고성군 간성읍 206 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
속초지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경10356의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 23,957,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

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