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[아파트 법원경매] 부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차 · 2025타경5454

매각

동부지원 · 경매3계 · 물건 1

부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차

동부지원아파트최저가 100%매각유찰 1회확인 2026-06-24 09:16
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경5454 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 24장
부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차 사진 01
1 / 24
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차
사건번호2025타경5454
물건용도아파트
감정평가액225,000,000원
최저입찰가225,000,000원
입찰기일미공고
입찰보증금15,750,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소제203호 법정
경매법원동부지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경5454 부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 225,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가225,000,000원
입찰일미공고
법원동부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경5454 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차84598㎡65.94㎡

동일스위트3차 316동 13층1303호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 01일1차225,000,000원유찰
2026년 07월 06일2차157,500,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액225,000,000원
대상아파트 · 65.94㎡ · 84598㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제13층 / 총 20층
평가 요약본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전중학교 동측 인근에 위치하는 동일스위트3차 316동 1303호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 316동은120세대가 거주하는 공동주택입니다. 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 316동 20층 건물내 13층 1303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 하단부 치장석 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 유사 사다리형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중입니다. 3면이 차도에 접해있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전
평가 근거본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전중학교 동측 인근에 위치하는 동일스위트3차 316동 1303호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 316동은120세대가 거주하는 공동주택입니다. 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 316동 20층 건물내 13층 1303호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 하단부 치장석 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 유사 사다리형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중입니다. 3면이 차도에 접해있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제13층 / 총 20층

단지

건물명
동일스위트 3차

행정·교통

용도지역
근린공원, 상대보호구역, 자연녹지지역
시도
부산
시군구
기장군

법원자료

총 3건
특이사항기본 검토
법원·담당동부지원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 225,000,000원
연결 자료사진 24장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경5454 핵심 질문

case questions
2025타경5454 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
부산광역시 기장군 정관읍 728 동일스위트3차 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
동부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경5454의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 06일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 225,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-23정관읍 용수리-101.32㎡보증금 5,000만원 / 월세 100만원
2026-10-23정관읍 방곡리-84.96㎡보증금 35,000만원
2026-10-23기장읍 청강리-55.99㎡보증금 8,261만원 / 월세 11만원
2026-10-23정관읍 방곡리-60.18㎡매매 29,400만원
2026-10-23일광읍 삼성리-75.55㎡매매 48,000만원
2026-10-22일광읍 삼성리-84.97㎡보증금 3,000만원 / 월세 145만원
2026-10-22기장읍 청강리-59.99㎡보증금 8,900만원 / 월세 12만원
2026-10-22철마면 고촌리-84.95㎡보증금 23,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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