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[토지 법원경매] 경상북도 의성군 의성읍 산37-2 · 2025타경10165

진행중

의성지원 · 1계 · 물건 1

경상북도 의성군 의성읍 산37-2

의성지원토지최저가 34%진행중유찰 3회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경10165 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 35건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 08일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 22장
경상북도 의성군 의성읍 산37-2 사진 01
1 / 22

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 의성군 의성읍 산37-2
사건번호2025타경10165
물건용도토지
감정평가액671,757,200원
최저입찰가230,414,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계1계
매각장소의성지원제1호법정
경매법원의성지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경10165 경상북도 의성군 의성읍 산37-2 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 230,414,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가230,414,000원
입찰일미공고
법원의성지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 35건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 35 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경10165 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경상북도 의성군 의성읍 산37-2--

매각 범위 유의 · 토지 일부는 계획도로 및 소하천구역에 저촉, 일부는 전으로 이용되는 부분이 있는 것으로 추정됨, 토지 외곽의 지적 경계의 굴곡이 심하며 경계선 내에 타 지번 토지가 소재하여 정확한 위치 확인이 곤란하고 외곽 경계선 내의 토지들은 대부분 '분묘'를 기준으로 분필된 것으로 보여지는 바, 지상에 분묘가 소재하는지 여부 및 정확한 위치는 별도의 측량이 필요함.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 15일1차671,757,200원유찰
2026년 05월 13일2차470,231,000원유찰
2026년 06월 10일3차329,162,000원유찰
2026년 07월 08일4차230,414,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액671,757,200원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
경북
시군구
의성군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 03월 05일소유권이전
금OO
550,000,000원매매 거래가액:550,000,000원
2020년 03월 05일소유권이전
금OO
550,000,000원매매 거래가액:550,000,000원
2020년 03월 05일근저당권설정
산림조합중앙회
260,000,000원말소기준등기
2020년 03월 05일소유권
금OO
소멸
2020년 03월 05일근저당권설정
산림조합중앙회
260,000,000원말소기준등기
2020년 03월 05일근저당권설정
안동시산림조합
170,000,000원
2020년 03월 05일근저당권설정
안동시산림조합
170,000,000원
2020년 03월 05일근저당권
산OO
260,000,000원소멸기준
2020년 03월 05일지상권
산OO
소멸
2020년 03월 05일근저당권
안OO
170,000,000원소멸
2021년 05월 07일근저당권설정
안동시산림조합
42,000,000원
2021년 05월 07일근저당권설정
안동시산림조합
42,000,000원
2021년 05월 07일근저당권
안OO
42,000,000원소멸
2023년 01월 02일근저당권설정
김OO
300,000,000원개명전:김OO
2023년 01월 02일근저당권설정
김OO
300,000,000원개명전:김OO
2023년 01월 02일근저당권
김OO
300,000,000원소멸
2023년 09월 05일근저당권설정
임OO
100,000,000원
2023년 09월 05일근저당권설정
임OO
100,000,000원
2023년 09월 05일근저당권
임OO
100,000,000원소멸
2024년 06월 20일압류
안OO
2,024,062,014원
2024년 06월 20일압류
안OO
소멸
2024년 06월 26일근저당권설정
배OO
60,000,000원
2024년 06월 26일근저당권설정
배OO
60,000,000원
2024년 06월 26일근저당권
배OO
60,000,000원소멸
2024년 08월 06일가등기
김OO
소멸
2024년 08월 06일소유권이전청구권가등기
김OO
2,024,080,615원매매예약
2024년 09월 26일근저당권
정OO
250,000,000원소멸
2024년 09월 26일근저당권설정
정OO
250,000,000원
2024년 09월 26일근저당권설정
정OO
250,000,000원
2024년 11월 01일가압류
경북신용보증재단
12,750,000원2024카단1601
2024년 11월 01일가압류
경북신용보증재단
12,750,000원2024카단1601
2024년 11월 01일가압류
경OO
12,750,000원소멸
2025년 04월 21일임의경매
산림조합중앙회
202,239,750원2025타경10165
2025년 04월 21일임의경매
산림조합중앙회
202,239,750원2025타경10165
2025년 04월 21일임의경매
산OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당의성지원 · 1계
기일·가격미공고 · 230,414,000원
연결 자료사진 22장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경10165 핵심 질문

case questions
2025타경10165 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 의성군 의성읍 산37-2 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
의성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경10165의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 230,414,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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